Es una empresa de tasación  constituida por un ingeniero industrial, un arquitecto y un topógrafo con más de 20 años en el sector inmobiliario y con experiencia desde el  2000 en tasaciones de inmuebles rústicos y urbanos como peritos tasadores inmobiliarios, formando un Gabinete de Peritos Judiciales y Tasadores Inmobiliarios colegiados que poseen la habilitación de perito judicial. Tienen el título de tasador inmobiliario y pueden actuar como peritos terceros en valoraciones contradictorias y aplican en sus valoraciones inmobiliarias los honorarios que se indican más abajo.

Valoraciones PREVIAS en actos privados o públicos de compra y venta, alquiler, alquiler con opción a compra, permuta, intercambios y traspasos de inmuebles, negocios o empresas. Determinación del patrimonio inmobiliario de los Fondos de Pensiones, determinación del patrimonio de las instituciones de inversión colectiva inmobiliarias.

Tasaciones LIBRES, a solicitud de un particular o de una persona jurídica en arbitrajes amistosos para iniciar cualquier negociación como: Repartos en la creación, modificación y disolución de sociedades conyugales: separación y divorcio. Contratos Prematrimoniales. Testamento y Herencia. Adjudicación hereditaria, legados. Valoración usufructo. Fianzas y avales con garantías de Inmuebles. División de copropiedades, Disolución o reparto de negocios familiares. Partición o permuta de fincas.

Tasaciones JUDICIALES, en procedimientos periciales en juzgados y tribunales civiles, penales, mercantiles y en los sociales para indemnizaciones laborales.  Juicio testamentario. En embargos y subastas. Para fijar el precio de subasta publica. Dación y cesión de Inmuebles en pago de deudas. Ejecución forzosa de obligaciones con inmuebles. Cualesquier asunto judicial, en los que el juez determine la intervención de un perito judicial inmobiliario, o como perito tercero.

Valoraciones FISCALES y Valoraciones CATASTRALES, en cualquier actuación ante la Hacienda Publica para fijar el valor de los Inmuebles en las bases imponibles de los Impuestos: Patrimonio, Plusvalías, I.R.P.F., I.T.P., A.J.D., I.S., IBI. Contradictorias: contraste con los valores catastrales oficiales, liquidación de impuestos, etc.. Valoración fiscal de inmuebles.

Valoración EXPROPIACIONES y Valoración URBANÍSTICA, a efectos de planteamientos urbanísticos, planes de urbanismos y expropiatorias. Reparcelaciones, Juntas de Compensación y Justiprecios. Valoración urbana.

Tasaciones MERCANTILES, para la Constitución, Fusión y Escisión de Sociedades. Valoraciones de activo fijos para Empresas. Quiebras y Concurso de Acreedores,  Auditorías. Viabilidad de las Inversiones y Desinversiones en Inmuebles. Aportaciones no dinerarias como capital social. Ampliaciones de capital, Separación de socios, Valoración de Activos, etc.

Tasación de Bienes materiales, bienes de carácter material o tangible, con diversos  criterios de valoración, como : instalaciones industriales, agrícolas y mineras; maquinaria; útiles y herramientas; mobiliario, equipos de oficina y enseres; equipos para proceso de información; elementos de transporte; existencias; créditos, acciones; y cartera de clientes. Obras de arte.

Tasaciones de BIENES INMATERIALES, como la Valoración fondo de comercio, la propiedad industrial (patentes, marcas...), las valoraciones administrativas, derechos de traspaso, aplicaciones informáticas, etc.

Valoración de Empresas y valoración de negocios, emitir dictamen pericial sobre el valor de una empresa para intentar estimar las perspectivas de sus resultados o las plusvalías potenciales de sus activos. Informe distinto que si se tratara de una empresa o negocio en quiebra o liquidación.

Tasaciones para SEGUROS, previas a la contratación de una póliza de seguro en la compra, arrendamiento, permuta, etc., de una vivienda nueva o usada, finca, comercio, etc.. Previa a la entrega de inmuebles nuevos y usados: viviendas, fincas, edificios, fábricas, etc.. Previas a la contratación de una póliza del hogar. Cobertura de las provisiones técnicas de las entidades aseguradoras.

Valoración de DAÑOS, elaboración de informes judiciales sobre cualquier tipo de siniestro, sobre las causas de un siniestro, al objeto de poder emprender, por parte de los afectados, aquellas reclamaciones que se consideren precisas: entre vecinos y en comunidades de propietarios. Del hogar. Daños inmobiliarios por agua, electricidad, fuego humedades etc., en comercios, fincas, fábricas, inmuebles, locales, etc.

Valoración HIPOTECARIA, siempre y cuando las acepte el hipotecante, sea particular o entidad bancaria. Tasaciones para capital privado, inversionistas, financieras, como garantía previa de créditos o préstamos hipotecarios. Determinación del patrimonio de las instituciones de inversión colectiva inmobiliarias.

Valoración SERVIDUMBRES, de luces y vistas, de paso, etc.

Valoración Usufructo y demás DERECHOS REALES, de uso, usufructo vitalicio, habitación, superficie, traspaso, tanteo, retracto y opción.

Abogados, procuradores, notarios, registros, bancos y cajas de ahorro, inversores, financieras, aseguradoras, organismos públicos, auditores, asesorías, gestorías, corredores de fincas. Juzgados civiles, penales, laborales y mercantiles. Empresarios, agricultores y particulares de toda ESPAÑA.

Nuestra formación, nuestro dilatado y profundo conocimiento práctico del sector inmobiliario, nuestro juramento y nuestra experiencia como tasadores, son circunstancias que garantizan a nuestros clientes la calidad y la fiabilidad de nuestras tasaciones y la adecuada defensa de sus conclusiones ante cualquier instancia.

En la realización de cualquier valoración inmobiliaria el equipo de peritos judiciales inmobiliarios que forman AKRA sociedad de tasaciones, se ajustan a la normativa de la orden ministerial ECO/805/2003 de ámbito nacional y de obligado cumplimiento, que establece las comprobaciones y métodos que se deben de utilizar en la valoración de inmuebles, con lo que sus intervenciones en valoraciones urbanísticas, valoración expropiación, valoraciones de empresas, tasaciones de negocios, tasaciones de propiedades, tasaciones fiscales, valoración catastral, valoración contradictoria e inmobiliaria quedan amparadas por ese requisito formal y legal, aunque no lo solicite el peticionario.

En todas nuestras valoraciones y tasaciones de inmuebles el equipo de peritos tasadores judiciales que forman o colaboran con AKRA sociedad de tasación, deberán desenvolverse en el marco de su actuación profesional, bajo el estricto deber de permanente confidencialidad, mantendrá el secreto profesional en todo lo relativo a sus clientes y sus tasaciones, sin que deba facilitar noticia alguna de las mismas, a no ser en virtud de providencia judicial o de precepto expreso de la ley.

TASACIONES AKRA presta a procuradores, abogados, asesorías, gestorías, inversores, aseguradoras, agricultores, autónomos, empresarios y particulares de toda España los siguientes servicios.

TASACIONES, judiciales y extrajudiciales, con presupuestos CERRADOS y TODO INCLUIDO:

• Valoraciones Presenciales, de inmuebles rústicos, urbanos, industriales, agrícolas, comerciales, deportivos y residenciales.

Tasaciones y Valoraciones inmobiliarias por internet (pretarifadas) o pretasaciones

• Valoraciones online orientativas de apartamentos, pisos, casas unifamiliares, pareadas, adosadas y entremedianeras, locales comerciales, naves industriales, oficinas, terrenos y solares.
  
  
• Tasaciones "previas" para conocer el valor de mercado actual al que firmar una operación inmobiliaria.
  
  
• Auditoría de tasaciones: Revisión de una tasación para su comprobación, o por subrogación o renegociación.

Valoraciones y Tasaciones bajo PRESUPUESTO:

• Tasación de daños en inmuebles.
  
  
• Tasación de daños agrícolas.
  
  
• Trabajos topográficos en general.
  
  
• Inspección Técnica de Edificos.

Valoraciones de empresas y negocios (por internet) SERVICIO HELPYME bajo presupuesto:

• Análisis de viabilidad de pymes y autónomos online.
  
  
• Valoración online de pymes o autónomos.

Como peritos judiciales colegiados hemos prestado el siguiente juramento que nos compromete en el ejercicio de nuestra pericia o valoración: “Juro o prometo decir verdad, actuar con la mayor objetividad posible, tomando en consideración tanto lo que pueda favorecer  como lo que pueda perjudicar a cualquiera de las partes solicitantes, y que conozco las sanciones penales en las que podría incurrir si incumpliere mi deber como perito valorador inmobiliario”.

De acuerdo con la orden del Ministerio de Economía ECO/805/2003 modificada por EHA/3011/2007 sobre normas de valoración de bienes inmuebles para determinar su valor de mercado o hipotecario, las valoraciones deben realizarse mediante el método que corresponda: del COSTE (para toda clase de edificios en proyecto, en construcción, o en rehabilitación), de COMPARACIÓN (para toda clase de viviendas, locales, etc., existentes en el mercado inmobiliario de compraventa), de ACTUALIZACIÓN DE RENTAS (para toda clase de inmuebles destinados al alquiler), y RESIDUAL (para terrenos urbanos o urbanizables).
Y mediante procedimientos adaptados a dicha orden ministerial que se ajustan a las distintas peculiaridades de los inmuebles, plenamente legales y que son aceptados por los Juzgados (civil, penal, laboral y mercantil), Agencia Tributaria, Seguridad Social (URE`s), en subastas públicas (embargos), registros públicos, entidades privadas de crédito, Compañías de Seguros, Fondos de Inversión Inmobiliaria,y en general para cualquier institución, profesional, empresario y persona que esté interesada en conocer el valor de mercado de un bien inmueble.